ЖК «Кристалл»

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Кристалл» располагается в центральной части Феодосии, ограниченной Керченским шоссе с севера и железной дорогой с юга. Особенностью Феодосии является расположение линии пляжей параллельно железнодорожной ветке, поэтому на карте море «за дорогой» не является недостатком размещения жилого участка.

По Керченскому шоссе (и связке его с Симферопольским шоссе) автомобили транзитом минуют Феодосию, по нему же можно попасть во все другие города Крыма, проходят рейсовые автобусы. Железнодорожное сообщение удобное — вокзал в черте города. Автовокзал Феодосии (рядом с ж/д станцией «Айвазовская») в пешей доступности (600 м) от ЖК.

Остановки общественного транспорта в основном находятся на улицах Чкалова и улице Федько, именно там и проходят основные городские маршруты. Учитывая нестандартную планировку, малоэтажную застройку и обширный частный сектор, житель Феодосии обеспечивает себе значительную мобильность, если приобретает машину.

Инфраструктура

Феодосия — древний город с множеством охраняемых объектов и исторических достопримечательностей. В нем смешалось много архитектурных стилей, вариаций застройки. Это старинные довоенные каменные дома, частный сектор, «сталинки» и некоторое количество современных новостроек, в основном ближе к окраинам.

Ориентиром для понимания расположения ЖК «Кристалл» могут служить не только автовокзал и станция, но и стадион «Кристалл». Чтобы попасть на ближайший пляж, нужно спуститься от ЖК к улице Федько (500 м), перейти дорогу и ж/д путь — там начинается полоса пляжей, по которым возможно двигаться до самой центральной набережной.

Детские сады и школы находятся на удалении около 1 км от новостройки, примерно там же — ближайшие школы. Два сада, две школы, магазины и рынок сосредоточены на площадке в паре километров или в двух автобусных остановках от улицы Насыпной — на улице Крымской. Все медицинские учреждения расположены в историческом центре города. Чтобы попасть в старую Феодосию и район порта, можно от станции «Айвазовская» проехать на электричке до станции Феодосия, но подойдет и обычный автобус.

Надежность застройщика

ЖК «Кристалл» спроектировал и построил «Интерстрой», крупная компания, выступающая как лидер среди фирм-застройщиков Крымского полуострова. С одной стороны, это — прогнозируемое качество: проекты эконом-класса похожи друг на друга и предполагают схожие технологии. С другой — в жилых комплексах нет особой оригинальности. Это добротное комфортабельное жилье для семьи среднего достатка. Процесс постройки застройщик фиксировал в деталях, регулярно публикуя фото и видео на официальном сайте. Сроки работ соблюдаются.

Архитектура

ЖК «Кристалл» относится к комфорт-классу. Это монолитный трехсекционный жилой корпус высотой в 11 этажей. Первый этаж — высокий, нежилой, запланирован под коммерческую недвижимость. В каждой секции — современный грузоподъемный лифт. Внешняя отделка фасада воздушная, легкая, много стекла, много света. Из квартир, обращенных в сторону моря, открывается прекрасный вид на побережье.

Квартиры в ЖК предлагаются от 1 до 3 комнат, площадью 33-103 квадратных метра. Отопление индивидуальное, с помощью котла. Вода, канализация, радиаторы, счетчики, входные двери и остекление входят в черновую отделку жилья.

Придомовую территорию предполагается благоустраивать. Во дворе дома, согласно генплану, расположится детская площадка, состоящая из нескольких частей, с ограждением и озеленением по периметру, а также спортивная площадка с тренажерами и полем для игры. Стоянка для автомобилей жильцов — наземная. Среди арендаторов помещений на первом этаже — СПА-салон, продуктовый супермаркет, парикмахерская, кафе.